부동산 무상으로 빌려 쓰면 증여세 물수도​​

타인의 부동산(그 부동산 소유자와 함께 거주하는 주택과 그에 딸린 토지는 제외)을 무상으로 사용함에 따라 이익을 얻은 경우에는 그 무상사용을 개시한 날을 증여일로 하여 이익에 상당하는 금액을 부동산 무상 사용자의 증여재산가액으로...

가지급금 정리, 미루면 시한폭탄!!​​

기업을 경영함에 있어 가지급으로 인해 어려움을 겪는 사례가 증가하고 있으며 대표들의 근심은 점점 깊어지고 해결하지 못하는 골칫거리가 되어가고 있다. 더 이상 가지급금은 미루지 말고 바로 해결해야 한다.가지급금이란 실제 현금의 지...

법인전환을 통한 절세 전략​​

개인사업을 하다가 사업이 어느 정도 성장하게 되면 법인전환을 해야하나하고 고민을 하게 되는 시점이 온다. 일반적으로 개인 사업을 법인으로 전환하는 시점은 매출액으로 기준을 삼고 있으며, 그 매출액은 성실신고대상자에 해당하는 매출...

법인전환은 잘 해야 한다​​

개인사업을 법인으로 전환하는 것은 법률적으로 개인이 법인에게 사업을 양도하는 것이다. 따라서 사업의 양도와 관련하여 부가가치세가 과세되는 재산의 경우 세금계산서를 발행하고 부가가치세를 수수하여야하며, 양도소득세가 과세되는 부동산...

금전 무상대출 저리대출은 증여세 주의해야​​

타인으로부터 금전을 무상 또는 적정 이자율보다 낮은 이자율로 대출받은 경우 증여세를 물 수 있다. 금전을 대출받은 날에 대출금액에 대해 적정 이자율을 곱하여 계산한 금액에서 대출자에게 실제 지급한 이자 상당액을 뺀 금액을 그 금...

부동산 임대업의 법인전환은 목적이 분명해야​​

부동산 임대업은 안정적인 수익이 보장되고 자산가치가 계속 상승할 것이라는 기대를 주기 때문에 부자들이 선호하고 있다. 최근에는 절대 실망시키지 않을 것 같던 임대업의 수익과 가치상승이 실망을 주기도 한다. 그 동안은 특별한 경영...

순손익가치를 활용한 합리적인 비상장주식평가방법​​

상장주식은 유가증권시장이나 코스닥시장에 상장되어 있어 매일의 종가를 거래소에서 확인하여 시가를 알아낼 수 있다. 반면 비상장법인들의 주식은 매일 거래가 되지 않기에 시가를 산정하기가 쉽지 않다. 세법에서는 비상장주식의 경우 불특...

명의신탁주식 환원(3)​​

명의신탁주식은 가능한 한 빨리 찾아와야 하는데 여러 가지 이유로 이를 미루는 경우가 많이 있다. 명의신탁주식을 빨리 환원해야 하는 이유는 명의 신탁할 당시는 협조적인 관계였던 명의수탁자가 적대적인 관계가 되어 소유권을 주장하게...

병원 원장이 병원 건물을 구입할 때 절세방법은​​

건물을 임차하여 10년 동안 병원을 운영한 이 원장은 자신이 임차한 건물이 매물로 나온 것을 알게 되었다. 새로운 곳으로 이전하면 지금까지 쌓은 인지도를 모두 포기해야  하고 또 동종 진료과목 의원이 새로 그 자리에 들어온다면...

힐링 리더는 지존의 위치에서도 종의 마음을 갖는다​​

리더란 단순히 높은 자리에 있는 사람을 이르는 말이 아니라 구성원들의 삶을 행복으로 이끌기 위해 영향력을 발휘하는 사람이다. 그런데 리더가 행사하는 이 영향력의 근원이 무엇인가에 따라 킬링 리더가 되기도 하고 힐링 리더가 되기도...

특정법인과 거래에서 증여세 폭탄 안 맞으려면​​

결손금이 있거나 휴업·폐업중인 법인 또는 지배주주와 그 친족의 주식보유비율이 100분의 50 이상인 영리법인(특정법인)의 주주 등의 특수 관계인이 특정법인과 재산이나 용역을 무상 또는 현저히 불공정한 가액으로 제공하는 거래를 한...

연봉제 전환에 따른 퇴직금 중간정산과 세무조사 대비법​​

'법인의 임원에 대한 급여를 연봉제로 전환함에 따라 퇴직급여를 지급하지 아니하는 조건으로 그때까지의 퇴직급여를 정산하여 지급한 때'와 관련한 법령(소득세법 시행령 제43조, 법인세법 시행령 제44조) 조항이 2015년 12월 3...

명의신탁주식 환원(2)​​

명의신탁주식을 환원하기 위한 국세청에서 시행하고 있는 명의신탁간소화 방법 이외에 이 방법을 활용할 수 없는 2001년 7월 24일 이후에 설립된 회사에서 명의신탁주식을 환원할 수 있는 방법은 명의신탁해지의 방법이다. 명의신탁간소...

외식 업종은 알릴 수 있는 POP 필요하다​​

# 오리전문점이야? 분식집이야?2007년 오리주물럭정식을 판매하는 음식점을 오픈한 방 씨. 오픈 이후 1년간 높은 매출을 올렸다. 하지만 2008년부터 조류독감 여파로 매출이 하락해 고민이 시작되었다. 찌개류, 쌈밥정식, 냉면,...

업무용 자동차 살 때 손비인정 받는 요령​​

김 원장은 병원 환자가 많아지고 수입이 늘어 병원의 일이 바쁘게 돌아가자 효율적인 업무를 위해 자동차를 구입하기로 했다. 이미 자신의 승용차를 운용리스로 구입해 이용하고 있는데 새로 들여오는 차량은 어떤 방식으로 사야 할지 고민...