개인 임대사업자 소득 5억 원 초과 시 법인전환이 유리하다​​

임대소득에 대한 세금은 법인이 유리해성실신고확인제도 변화, 임대사업자의 법인전환 가속 시켜 소액으로 부동산을 구입할 때도 개인 명의로 할지, 법인 명의로 할지 고민하는 경우가 있다. 이런 고민의 원인은 ‘세금’에 있다. 사업소득...

임대사업자의 법인전환 방법​​

최근에는 부동산 정책이 자주 변경되어 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 각종 세금이 인상되는 한편, 세제혜택이 감소되고 있어 임대사업자의 고민이 깊어졌을 것이다. 전문 임대사업자가 아니라 소규모로 임대사업을 하는 경우 사업자...

임대사업자는 법인과 개인 중 어떤 형태가 유리할까?​​

개인과 법인사업자는 관리방식가 규모가 달라법인전환시 얻는 가장 큰 이점은 세금 절감 한국의 사업 형태는 크게 개인사업자와 법인사업자로 나눌 수 있다. 사업 형태에 따라 운영방식과 세금 신고 유형도 달라진다. 개인사업자는 창업자의...

임대소득에 대한 세금은 법인이 유리하다​​

임대사업자가 법인 전환을 고민하게 되는 이유도 '세금'과 직결돼 있다. 사업 소득에 대한 종합소득세, 부동산 보유에 대한 종합부동산세, 양도세, 취득세 등 납부해야 할 세금이 끝이 없는 것처럼 느껴진다. 법인으로 부동산을 구입해...

부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택​​

국내 자산가들, 가계자산대비 부동산 비중 높아임대업 고소득 개인사업자는 법인 전환이 유리  국내 자산가들은 가계자산대비 부동산 비중이 높은 편에 속한다. 안정적이고 꾸준히 상승세를 보이는 부동산은 단기간 동안 큰 투자 효과를 볼...

개인 임대사업자에게 법인 전환이 필요한 이유​​

최근 몇 년 동안 부동산 관련 소득에 대한 세금 부담이 커지고 있습니다. 현재 개인 임대사업자는 최고 45%에 달하는 종합소득세율을 적용받고 있습니다. 추가로 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 각종 세금까지 부담하고 있습니다...

개인 임대사업자라면 법인 전환이 훨씬 유리하다​​

요즘처럼 사업활동이 부담스러웠던 적이 없었던 것 같습니다. 높아지는 세금 부담과 각종 규제, 뒤쳐지지 않는 기술 개발까지 노력에 노력을 거듭해야만 살아남을 수 있는 환경이기 때문입니다. 특히 개인사업자라면 수익에 따라 종합소득세...

상속을 고민하는 개인 임대 사업자라면 당장 법인전환을 검토하라​​

최근 임대 사업자에 대한 과세가 한층 강화되었으며, 앞으로 정부는 임대 사업자에 대한 세제혜택을 대폭 축소하거나 축소할 예정에 있습니다. 작년부터는 주택임대 총수입금액이 2천만 원 이하인 자도 종합소득세 신고 대상에 포함되었고...

개인 임대 사업자가 법인 전환을 해야 하는 이유​​

개인 임대 사업자는 높은 소득세와 소득 증가에 따른 4대 보험료 부담, 개인 사업자의 성실신고 확인 제도 등을 이유로 법인 전환을 고민하게 됩니다. 개인사업자와 법인은 설립 방식과 법적인 형태, 상속 등 다양한 부분에서 차이를...

소득이 높은 개인 임대 사업자라면 법인 전환을 고려해야 한다​​

개인사업자의 세율구간이 조정되며, 법인전환을 검토하는 비중이 늘었습니다. 이러한 현상은 부동산 시장에서도 관찰되고 있습니다. 부동산을 보유하거나 취득하게 되면 종합부동산세, 취득세, 양도세 등의 세금을 감당해야 하는데 대부분의...

고소득 임대업자의 법인전환이 각광받고 있다​​

우리나라는 부동산 시장에 대한 이슈가 끊이지 않고 있으며, 고소득 임대업자에게 페널티가 주어지는 등 부동산 정책도 시시각각 변하고 있습니다. 한편 소득 재분배 및 과세 형평성 강화 차원에서 소득세 최고세율이 42%로 인상되는 등...

부동산 임대사업자라면 법인 전환을 선택하는 것이 옳다​​

위례신도시에서 부동산 임대 사업을 하고 있는 강 대표는 15년 전 부모님께 물려받은 성북구 소재의 300평 규모의 단독주택을 헐고 5층 짜리 다세대 주택을 신축하는 것을 시작으로 총 4채의 건물을 소유하고 있습니다. 그동안 개인...

부동산 임대업자라면 법인 전환을 적극 검토해야 한다​​

경기도 일산에서 부동산 임대 사업을 하고 있는 곽 대표는 20년 전, 부모님께 물려받은 200평 규모의 단독주택을 헐고 5층짜리 다세대 주택을 신축하는 것을 시작으로 총 3개의 건물을 소유하고 있습니다. 그동안 개인 사업자로서...