부모님 부동산 무상 사용 시 증여세 위험 있다(2)​​

이제 아버지 김토지 씨에게 어떤 방식으로 소득세와 부가가치세가 과세되는지 알아보자.● 아버지 김토지 씨의 경우「소득세법」상 적정임대료 = (해당 자산의 시가 × 50% - 전세금 또는 보증금) × 정기예금이자율(연 1.8%)특수...

가지급금 법인 결산 전 해결방법​​

원칙적으로 가지급금은 법인 결산 시 해당 계정과목으로 처리해야 하는데, 그렇게 처리하지 못할 때가 있다. 가지급금은 대표이사나 임원 등이 법인의 자금을 빌려 가거나 무단으로 인출하는 경우에 발생되거나, 법인을 운영하다 여러 가지...

성공하는 사람들의 목표달성 기술​​

뉴욕 양키스의 스즈키 이치로, 많은 사람들이 그가 메이저리그에서 10년 연속 200안타를 치는 등 엄청난 기록을 보유한 대타자라는 사실을 잘 안다. 그러나 200개의 안타를 쳐낸 그조차 통산 타율은 3할대다. 이는 열 번 중 일...

고객만족, 고객 제일주의 어떻게 실천하나​​

어느 날 김영업 씨는 집에서 업무를 하고 있는데 갑자기 초인종이 울렸다. 인터폰 화면으로 보니 영업 사원처럼 보이는 사람이 서 있었다. 인터폰 너머로 잠시 이야기를 해보니 아무래도 은행원인 듯했는데 무슨 영업을 하려는 건지 궁금...

유능한 상사는 의의를 말한다​​

 '내가 하는 일은 매일 똑같아서 지루해. 딱히 내가 아니어도 되는 거 아닌가?''이런 일을 매일 반복하고 있는데 나는 발전할 수 있는 걸까?' 이런 고민을 하는 젊은 사원들이 많다. 매일 하는 행동적인 측면에만 주목하면 업무가...

부모님 부동산 무상으로 사용 시 증여세 위험 있다(1)​​

김무상 씨는 아버지 김토지 씨가 소유한 시가 20억 원 상당의 토지에 본인 명의로 건물을 신축하여 임대 사업을 하려고 한다. 아버지에게 토지 사용료(토지 임대료)를 지급해야 하는데 얼마를 지급해야 하는지 궁금했다. 그리고 사용료...

병의원에서 경비처리가 되는 항목을 총정리하면?​​

최 원장은 자신의 병원에서 어떤 것들이 경비처리가 가능한지 항상 궁금했다. 이참에 어떤 경비들이 병의원의 세무신고 시 경비처리가 가능한지 항목별로 정리해보고자 한다. ① 인건비 : 페이 닥터, 간호사, 위생사, 간호조무사, 물리...

성장하는 회사는 포용력이 있다​​

비행기를 탈 때 항상 퍼스트클래스를 이용하는 사람은 거의 사업으로 성공한 고수입자이다. 그래서 생활수준이 높은 사람들이므로 자존심이 강하고 교만할 것 같은 이미지가 떠오른다. 그런데 막상 만나보면 대부분 교만하지 않고 언행이 매...

차명주식 회수를 위한 새로운 해법​​

국세청 차명주식 분석시스템 가동으로 차명주식을 보유 중인 법인에게 큰 불똥이 떨어졌다. 지난 10월 국세청은 새로운 국세행정시스템 엔티스(NTIS)의 정보 분석 기능을 기반으로 차명주식을 찾아내 검증하는 시스템을 도입하였기 때문...

아버지 명의예금을 담보로 대출하면 증여세 위험​​

김담보 씨의 아들은 대학 졸업 후 취업이 어렵게 되자, 사업을 하기로 마음먹었다. 오랜 시간을 들여 사전 조사를 마치고 드디어 사업을 시작하려는데 자금이 모자라 아버지에게 사업자금을 부탁하기로 했다. 이것저것 알아보니 부모님의...

리더십의 종류- 침묵과 사색의 리더십​​

특공 여단에서 소대장으로 근무할 때였다. 전술훈련을 나가 다음 작전 지역으로 행군하고 있었다. 소대장으로서 부대의 맨 앞에서 지도를 보며 앞장서 가고 있는데 출발한 지 한 시간쯤 지났는데 왠지 느낌이 이상했다. 어디서 본 듯한...

명의신탁주식은 자식의 미래를 위협할 수 있다​​

김포에 있는 부품소재 업체의 정 대표는 2014년 2명의 자식에게 사업영역을 분리·승계 시켜 가족 간에 발생할 수 있는 상속관련 분쟁을 미리 막고자 했다. 몇 달 전 다른 업종을 창업한 막역한 친구 A씨가 오랜 투병생활 끝에 운...

인생역전의 묘약 ‘웃음’​​

인생은 누가 1등으로 들어오느냐로 성공을 따지는 경기가 아니다. 얼마나 의미 있고 행복한 시간을 보냈느냐가 인생의 성공 열쇠이다. -마틴 루터 킹Martin Luther King내가 처음 웃음을 만나게 된 것은 암 환자였던 내...

결혼이라는 바다엔 수영을 배운 후 뛰어들어라​​

결혼을 앞둔 청춘들은 어떤 마음일까? 얼마나 많은 세월을 때론 기대와 희망으로, 때론 미래에 대한 막연한 불안으로 가득했을까? 결혼을 결정하기까지 얼마나 많은 생각의 탑을 쌓았을까? 그래도 청년으로 자라 결혼을 결심했다는 건 큰...

세일즈에 성공하려면 거절을 견뎌내는 갑옷 입어야​​

영업에 숙명이 있다면 그건 단연코 한 단어로 귀결된다. '거절'. 많은 사람이 영업 일을 싫어하고 거부하는 것은 바로 이 녀석 때문이다. 이 녀석 때문에 가슴 아픈 속앓이를 하고, 배신감을 느끼고, 지금 이 시간에도 많은 사람이...