전문 임대사업자가 아니라 소규모로 임대 사업을 하는 경우 사업자를 내지 않거나 개인사업자로 신고하고 사업을 영위하는 경우가 많다. 하지만 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 각종 세금이 인상되는 한편 세제 혜택은 감소하고 있어 임대사업자의 고민이 깊다.법인으로 부동산을 구입해 임대하거나 매각하는 경우 취득과 보유,...

온라인 시장의 활성화, 키오스크의 대중화, 자영업의 쇠퇴, 최저시급 인상 등의 이슈로 1인 기업이 많이 생겨났다. 1인 법인은 회사의 모든 일을 대표 혼자서 처리한다. 사업 운영에 있어 개인사업과 큰 차이가 없고, 오히려 더 복잡할 수 있는 법인사업자로 사업을 시작하는 이유는 무엇일까?가장 큰 이유는 '세금'일 것이...

지방에서 개인 임대 사업을 하는 최 대표는 다세대 건물 2채를 소유하고 있다. 임대수익은 매월 6천만 원 정도다. 그동안 임대수익에 대한 소득세가 높고, 임대 사업을 확대할 계획이 있어 법인 전환을 검토하고 있다. 만약 최 대표가 법인으로 전환한 후 임대수익을 또 다른 임대 사업에 투자한다면, 자산가치를 높이는 동시...

임대소득에 대한 세금은 법인이 유리해성실신고확인제도 변화, 임대사업자의 법인전환 가속 시켜 소액으로 부동산을 구입할 때도 개인 명의로 할지, 법인 명의로 할지 고민하는 경우가 있다. 이런 고민의 원인은 ‘세금’에 있다. 사업소득에 대한 종합소득세, 부동산 보유에 따른 종합부동산세 및 양도소득세 등은 임대사업자를 고민...